Bauernhaus und Bauland mit viel Potential

In Büren zum Hof bietet Ihnen dieses attraktive, erhaltenswerte Bauernhaus grosses Potential. Die Liegenschaft weisst ein Gebäudevolumen von 2‘523m³ auf und ist ideal geeignet für einen Umbau in Wohneinheiten.

Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 2’212m². Rund 1’190m² befinden Sich in der Kernzone und ca. 1’022m² befinden sich in der Wohnzone 2 welches sich idealerweise anbietet für ein kleineres Mehr- oder ein Doppeleinfamilienhaus.

Das ca. 1843 erbaute Bauernhaus weist weitgehend eine ursprüngliche Grundstruktur auf (Bruchsteinmauerwerk, zum Teil Riegbau, Holzbalkendecken, Teilwalmdach in Holzgebälk mit Ziegeldeckungen). Das Bauernhaus besteht dabei aus einem Untergeschoss (Teilunterkellerungen), einem Erdgeschoss, einem Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind in der heutigen Form nicht bewohnbar. Der Innenausbau der Wohnung im Obergeschoss ist einfach gehalten und wurde vor 1980 saniert. Noch ursprünglich ausgelegt sind auch die Scheune- und Stallung sowie die Unterkellerung.

Lage

Büren zum Hof war bis am 31. Dezember 2013 eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland des Kantons Bern. Am 1. Januar 2014 fusionierte Büren zum Hof mit den ehemaligen Gemeinden Etzelkofen, Grafenried, Limpach, Mülchi, Schalunen und Zauggenried zur Gemeinde Fraubrunnen.

Büren zum Hof liegt auf 510 m ü. M., 10 km westnordwestlich der Stadt Burgdorf (Luftlinie).

Büren zum Hof liegt an der RBS Linie Bern – Solothurn. Nahe gelegene Shoppingmöglichkeiten, Fachmärkte und die attraktive Landenvielfalt von Fraubrunnen ergänzen das umfassende Angebot an Produkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Ebenfalls vor den Türen liegt der Tann- und Binelwald mit seinem weit verzweigten Wegnetz und ist somit ein Ausgangspunkt eines grossen Naherholungsgebietes.

Datenblatt

Angebot

Kaufpreis CHF 1'025'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 100-9.2
Adresse Limpachstrasse 8
3313 Büren zum Hof
Schweiz
Grundstücksfläche 2'212 m2
Gebäudevolumen 2523 m3
Baujahr 1845

Eigenschaften

Bahnanschluss Baufällig Bauland erschlossen

Lage

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