ZWEIFAMILIENHAUS IN FAMILIÄRER UMGEBUNG

Details

Referenz 4413-1931-1
Adresse Gempenstrasse 12
4413 Büren SO
Etagen 2
Wohnungen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Gebäudevolumen 1'097 m3
Grundstücksfläche 220 m2
Bruttowohnfläche 270 m2
Baujahr 2006
Kaufpreis CHF 990'000.–
Verfügbar ab 1. Oktober 2020

Eigenschaften

Eckhaus Hanglage Kinderfreundlich Ruhig Sonnig

Beschreibung

LAGE

Büren SO ist eine Landgemeinde im Kanton Solothurn mit etwas mehr als 1‘040 Einwohner/-innen und liegt rund 6 km südwestlich von Liestal und 13 km südlich von Basel-Stadt.

Das Landwirtschaftlich geprägte Dorf am Ende des Oristales in der Talsohle, umgeben von bewaldeten Höhenzügen, ist eine typische Juralandschaft von vielfältiger Schönheit und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern eine hohe Wohnqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt.
Es verfügt mit seinem Waldgebiet, dem Feld- und Wiesensaum – durchsetzt mit vielen Obstbäumen über einen wunderschönen Erholungsraum. Trotz seiner Stadtnähe, hat Büren SO einen ländlichen Charakter. 

Alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, finden Sie im heimischen Dorfladen. Eine grosse Auswahl an Shoppingmöglichkeiten, Fachmärkten und einer attraktiven Ladenvielfalt finden Sie im nahen Liestal BL und ergänzen das umfassende Angebot an Produkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

In den verschiedenen Restaurants in Büren SO und der näheren Umgebung können Sie alles bekommen, was das Herz begehrt.

Mit einem Kindergarten und einem breit gefächerten Angebot von Primarschule bis Sekundarstufe sowie der Kindertagesstätte Hofmättli in Lupsingen ist auch für die Bildung und Verpflegung des Nachwuchses gesorgt. 

Weiter bietet Büren SO mit rund 14 Dorfvereinen, einer Sporthalle sowie einem Hallenbad ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und macht die Gemeinde zu einem lebenswerten Standort.

EINMALIGE GELEGENHEIT

Dieses Zweifamilienhaus besteht aus einer 4.5 Zimmer Garten Wohnung und einer 3.5 Zimmer Wohnung mit einer Galerie, wovon eine Wohnung mit einer interessanten Rendite vermietet oder das ganze Gebäude als grosszügige Wohneinheit genutzt werden kann. 

Die Wohnungen befinden sich in einem Bauernhaus welches im Jahr 2006 mit viel Liebe zum Detail aufwändig umgebaut wurde. Ebenfalls wurde die Liegenschaft stetig unterhalten und gepflegt und ist in einem tadellosen und neuwertigen Zustand.

Die Umgebung wurde ebenfalls liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Zudem liegt der Naherholungsraum nur wenige Meter direkt hinter dem Haus.

Auf einer Bruttowohnfläche von 270m² (136m² + 134m²), exkl. Eingangsbereich, Treppenhaus und Waschküche, können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Haus verfügt über 5 geschlossene Zimmer, zwei Nasszellen und einer Gästetoilette.

Durch die ideale Raumaufteilung sind die Räume durchgehend hell, freundlich und lassen sich vielseitig und flexibel nutzen. Geniessen Sie die einmalige Aussicht auf das Dorf und den Blick ins Grüne.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Ansprechpartner

Awila Immobilien L&W GmbH
Bernastrasse 8
3005 Bern
Dominic Walther
Inhaber

T +41 31 334 11 11

M +41 79 961 29 43

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