Ihr Zuhause ist unser Anliegen.
Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen.
Ihr Zuhause, unsere Leidenschaft – Seit 2016 für Sie da
Ihr Zuhause ist mehr als nur eine Liegenschaft.
Es ist ein Ort voller Erinnerungen, ein sicherer Hafen und manchmal auch der Startpunkt für ein neues Kapitel im Leben. Wir bei Awila Immobilien verstehen, wie wichtig dieser Schritt für Sie ist. Genau deshalb begleiten wir Eigentümer seit 2016 mit persönlichem Engagement und fundierter Marktkenntnis beim Verkauf und bei der Bewertung ihrer Liegenschaften in Bern und Solothurn.
Verlässlichkeit und Fachwissen – unser Versprechen an Sie.
Egal, ob Sie ein Haus verkaufen möchten, eine professionelle Bewertung für Ihre Liegenschaft benötigen oder sich für ein Neubauprojekt interessieren: Wir bieten Ihnen massgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie nicht nur erfolgreich, sondern auch zu Ihrer vollen Zufriedenheit zu vermarkten.
Ihr Erfolg ist unser Engagement.
Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss des Verkaufs begleiten wir Sie mit Transparenz, persönlicher Betreuung und viel Herzblut. Denn bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt – nicht nur die Immobilie.
Mehr als eine Immobilienagentur – Ein Partner, der Ihre Vision teilt
Individuelle Lösungen für individuelle Bedürfnisse.
Jede Liegenschaft erzählt ihre eigene Geschichte. Ebenso individuell sind die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden. Ob Sie ein Haus in Bern verkaufen, eine Liegenschaft in Solothurn bewerten lassen möchten oder ein Neubauprojekt planen: Wir hören Ihnen genau zu, verstehen Ihre Vision und entwickeln eine Strategie, die genau zu Ihren Zielen passt.
Engagement, Transparenz und lokale Kompetenz.
Unsere Arbeit basiert auf Vertrauen und Verlässlichkeit. Als regional verankertes Unternehmen kombinieren wir fundiertes Wissen über den Markt in Bern und Solothurn mit einem klaren, lösungsorientierten Ansatz. Wir kümmern uns um alle Details, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können – von der professionellen Präsentation Ihrer Liegenschaft bis hin zur Vertragsabwicklung.
Gemeinsam Ihre Immobilienträume verwirklichen.
Vertrauen Sie auf Awila Immobilien, wenn Sie einen Partner suchen, der Ihre Vision teilt und Sie auf jedem Schritt des Weges begleitet. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam Ihre Ziele zu erreichen.
Unsere Leistungen – Alles rund um Ihre Immobilie
Wir bieten Ihnen ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Von der Bewertung und dem Verkauf bis hin zur Entwicklung von Neubauprojekten – Awila Immobilien ist Ihr vertrauensvoller Partner in Bern und Solothurn.
Immobilienverkauf
Wir finden den passenden Käufer für Ihre Immobilie – schnell, zuverlässig und zum besten Preis.
Immobilienbewertung
Unsere professionelle Bewertung sichert Ihnen einen marktgerechten Preis.
Immobilienentwicklung
Entwicklung von Neubauprojekten oder Aufwertung von Bestandsimmobilien.
Immobiliensuche
Wir helfen Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden – stressfrei und effizient.
Immobilienangebot
Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote – vielleicht ist Ihr neues Zuhause schon dabei.
Lernen Sie uns kennen
Unsere Geschichte
Awila Immobilien wurde von Dominic Walther und Emilie Lindblom gegründet. Seit 2019 führt Dominic das Unternehmen alleine und wird von seiner Frau Malika tatkräftig unterstützt. Zusammen bringen sie Erfahrung, Engagement und eine Leidenschaft für Immobilien mit.
Unsere Philosophie
Wir setzen auf eine ehrliche und transparente Kommunikation, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen bei uns an erster Stelle, und wir begleiten Sie mit Fachkompetenz und Engagement bei jedem Schritt.
Unsere Expertise
Vom Immobilienverkauf über Bewertungen bis hin zur Entwicklung von Neubauprojekten – unser Team bietet Ihnen umfassende Dienstleistungen und steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienziele zu verwirklichen.
Unsere Kunden vertrauen uns
Vertrauen ist die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Hier erfahren Sie, warum unsere Kunden auf Awila Immobilien setzen.
Ihr Partner für Immobilien in der Region – Verkauf, Kauf & Bewertung
Unsere Immobilienangebote sind nur der Anfang. Ob Sie Ihr Zuhause verkaufen, eine Immobilie kaufen oder eine professionelle Bewertung wünschen – wir begleiten Sie bei jedem Schritt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und finden Sie mit uns die Lösung, die perfekt zu Ihnen passt.
Bereit, den Wert Ihrer Immobilie zu erfahren?
Ob Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, oder einfach wissen möchten, was sie aktuell wert ist – bei Awila Immobilien sind Sie in besten Händen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und erhalten Sie eine kostenlose, persönliche Immobilienbewertung. Transparent, professionell und unverbindlich. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen.
Häufige Fragen unserer Kunden
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um den Immobilienverkauf. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere vollständige FAQ-Seite oder kontaktieren Sie uns direkt.
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Wir nutzen eine professionelle Marktwertanalyse, die Faktoren wie Lage, Zustand, Grösse, Baujahr und aktuelle Vergleichsdaten berücksichtigt. Dabei profitieren Sie von unserer Erfahrung und detaillierten Kenntnissen des lokalen Immobilienmarkts.
Warum sollte ich einen Makler beauftragen?
Ein erfahrener Makler kennt den Markt genau und nutzt professionelle Vermarktungsstrategien sowie Verhandlungsgeschick, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Dabei liegt der erzielte Preis oft höher als beim Privatverkauf, sodass das Maklerhonorar in vielen Fällen durch den Mehrerlös ausgeglichen wird. Gleichzeitig übernimmt der Makler alle organisatorischen und rechtlichen Aufgaben, was Ihnen wertvolle Zeit spart und Risiken minimiert.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienverkauf?
Die anfallenden Kosten beim Immobilienverkauf unterscheiden sich je nach Kanton:
- Im Kanton Bern trägt der Verkäufer die Grundstückgewinnsteuer, während Notarkosten, Grundbuchgebühren und die Handänderungssteuer in der Regel vom Käufer übernommen werden. Wichtig: Käufer, die die Immobilie selbst beziehen und dort ununterbrochen während mindestens zwei Jahren wohnen, profitieren von einem Erlass der Handänderungssteuer (1.8 %) auf die ersten CHF 800’000 des Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis von CHF 1’000’000 würde der Käufer beispielsweise nur auf CHF 200’000 eine Handänderungssteuer von 1.8 % bezahlen.
- Im Kanton Solothurn werden die Handänderungssteuer und die Notarkosten in der Regel hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Falls Sie uns als Makler beauftragen, kommt unser Honorar hinzu, das jedoch steuerlich absetzbar ist. Gerne beraten wir Sie individuell zu den genauen Kosten und Möglichkeiten, Steuern zu optimieren.
Haben Sie Fragen? Wir sind für Sie da!
Ob Sie eine Immobilie verkaufen, bewerten lassen oder suchen – wir helfen Ihnen gerne weiter. Kontaktieren Sie uns!
- 031 334 11 11
- info@awila.ch
- Bernastrasse 8, 3005 Bern