3.1 Exklusives Wohnen über den Dächern von Fraubrunnen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese beeindruckende 5.5-Zimmer-Dachwohnung am Hofmattenweg 6 in Fraubrunnen bietet auf 240.1 m² Nutzfläche ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Kombination aus grosszügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und atemberaubenden Ausblicken macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen.

Perfekte Lage – ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung

Am Hofmattenweg 6 wohnen Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung:

- Einkaufsmöglichkeiten: Coop nur 4 Gehminuten entfernt
- ÖV-Anbindung: Bahnhof Fraubrunnen in 3 Gehminuten erreichbar – RBS-Verbindungen nach Bern (18 Minuten) und Solothurn
- Familienfreundlich: Kindergarten und Primarschule in 8 Gehminuten erreichbar
- Freizeit & Natur: Grünflächen und Wiesen in unmittelbarer Nähe

Fraubrunnen bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen.

Wohnqualität auf höchstem Niveau

Die Dachwohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Grundriss und hochwertigen Materialien. Das Highlight: Zwei grosszügige Balkone mit spektakulärer Aussicht.

- Hauptnutzfläche: 175.3 m² – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen
- Balkon Süd: 26.8 m² – geniessen Sie die Sonne und den Blick ins Grüne.
- 5.5 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich.
- Moderne Küche: Hochwertige Geräte, stilvolles Design und viel Stauraum.
- Zwei Badezimmer: Komfortabler Alltag mit Badewanne und Dusche.
- Praktische Stauräume: Eigenes Kellerraum (15.48 m²) und ein Reduit in der Wohnung.
- Waschmaschine & Tumbler: In der Wohnung integriert, für maximale Bequemlichkeit.
- Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Wohnen.

Nachhaltiges Wohnen

Die Liegenschaft wurde mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit entwickelt:

- Wärmepumpe für eine energieeffiziente Heizung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach für umweltfreundliche Stromerzeugung
- Hochgedämmte Gebäudehülle für optimalen Energieverbrauch

Attraktive Zusatzangebote

- Parkmöglichkeiten: Doppelgarage für CHF 60'000
- Gemeinschaftsfläche: 174 m² – ideal als Spiel- oder Begegnungszone

Angebotsübersicht

0.1 : EG : 4.5-Zimmerwohnung - CHF 1'100'000
1.1 : 1.OG : 4.5-Zimmerwohnung - reserviert
1.2 : 1.OG : 4.5-Zimmerwohnung - reserviert
2.1 : 2.OG : 4.5-Zimmerwohnung - reserviert
2.2 : 2.OG : 4.5-Zimmerwohnung - CHF 895'000
3.1 : DG : 4.5-Zimmerwohnung - reserviert

Erleben Sie Ihr neues Zuhause

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gartenwohnung am Hofmattenweg 6 vorzustellen!